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    招采平臺

    產城空間開發

    公司空間開發板塊致力于住宅、高檔公寓、寫字樓、產業園區等不同業態的開發,擁有國貿商業大廈、皇崗口岸、天安國際大廈、前海港灣、金領假日公寓等品牌項目?;诂F有房地產開發業務,公司將通過存量優化提升與增量開發建設并進,以下屬公司皇城地產公司、榮耀地產公司、城市更新公司、東莞地產公司、徐州地產公司、揚州地產公司等作為開發主體和城市更新主體,依托公司上市平臺加大資本運作力度,合理布局城市空間開發板塊。報告期內,該板塊穩妥推進深圳本地和異地現有項目開發,加快徐州、揚州和東莞等異地項目存量銷售,提高資金回籠速度。在此基礎上,聚焦產城綜合開發建設,加快打造精品住宅和高端產業空間互融共生開發模式。
    皇城地產公司

    深圳市皇城地產有限公司成立于1988年8月,現有員工80多人,是深圳市物業發展(集團)股份有限公司旗下城市空間開發板塊的平臺公司,為廣東省三級房地產綜合開發企業,2004年晉升深圳品牌發展商“甲A”陣容,2005年榮登廣東省地產30強龍虎榜。

    公司成立迄今,秉承“務實、誠信、創新”的宗旨,陸續開發建設亞洲最大陸路口岸皇崗口岸、皇城廣場、皇御苑一、二期、御花園、深港1號、廊橋國際、金領假日公寓等諸多項目。其中皇城廣場為公司首個獨立開發建設的超高層小區,包括2棟住宅、1棟寫字樓及商業裙樓,于1996年投入使用;皇御苑片區總建筑面積約100萬平方米,小區中心花園綠地占地5萬多平方米,商業、教育配套成熟完善,2003年被評為廣東省“綠色住區”。

    皇御苑一、二期銷售業績在當年深圳獨領風騷,85%的業主為香港人;御花園獲得“2008深圳十大著名樓盤”稱號,深港1號高尚公寓榮登《深圳商報》2009年深圳二十大品牌樓盤榜、深圳最具城市建設貢獻獎及購房者大會頒發的“2010年最具投資價值樓盤”、“最具影響力樓盤”等諸多殊榮;廊橋花園榮獲“2011年度深圳十大人氣樓盤”和“2012年度深圳最佳口岸物業”稱號。金領假日公寓作為皇御苑片區的收官之作,北臨中心公園,南望香港米埔濕地公園,自帶8000平方米園林,以“花、鳥、風、月”四大元素打造景觀花園,多干道、多軌道、雙口岸組成的多維立體交通體系,成為皇崗口岸完美的地標。

    此外,公司按照集團戰略部署,擔負起集團在廣東境內的彩天怡色、前海港灣花園、東莞松湖朗苑、福昌二期福匯華苑、惠州淡水等項目的開發與銷售任務,開發建設總建筑面積約40萬平方米,其中彩天怡色、東莞松湖朗苑、前海港灣花園等項目已順利入伙,福昌二期福匯華苑項目作為深圳市福田區政府人才住房項目,目前正在施工建設中,惠州淡水項目進入前期開發準備階段。